发布日期：2024-09-29 22:16 点击次数：152
能建·河汉麓誉府位于河汉贤惠城北部，广汕二路以南午夜电影地址，大不雅北路以北，左右等于约80万方的旧羊猴子园，附近还有火炉山等丛林公园，山景资源有着先天的上风。
能建·河汉麓誉
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是客岁9月底，中能建集中体拿下的河汉贤惠城广汕二路地块
字据官方定位，河汉贤惠城与河汉中央商务区（CBD）构建了河汉“一区双核”发展口头。
从咫尺来看，珠江新城产业趋于弥散，是以河汉往时的发展中枢，会重仓河汉贤惠城，板块内将握住有新的增量加捏，配套会逐步跟上
同期，片区还将打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心带，产城深度交融，附近的生意也会势如破竹，赋能区域举座发展
河汉区：广州经济腹黑，广州经济第一区
广州独一GDP"六千亿区”，伙同17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的地盘面积，创造全市约21%经济产值。
河汉贤惠城：科创中轴中枢，广州CTD
2023年公布《广州市国土空间总体磋商 （2021-2035）》，说起将“贤惠城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，酿成河汉经济“双核”
基本信息
开发商品牌：中国动力拓荒集团有限公司
占大地积：58715㎡
r级书屋狂师建筑面积：214146㎡
容积率 ：3.0
绿化率：35%
磋商户数：1346
装修情况：带装修
总栋数：10栋高层+4栋小高层
户型面积：80-125㎡3-5室
物业费：2.8元/㎡/月
车位数：1754
车位比：1:1.2
交通配套
交通：走路700米即达6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，占据城市地铁资源。
自驾方面，姿色北边等于快速路广汕二路，500米等于广连高速，接驳广佛肇高速和广州环城高速，去珠江新城，金融城和琶洲三个中心，技巧基本皆在40分钟左右。
教养配套
姿色旁的9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附庸幼儿园慎重开办为新园区，仍是省一级建立。
社区斜对面，是高塘石小学，这亦然距离姿色最近的公办小学，咫尺是12个班，将在3年内扩建到24个班
河汉政府官微已在客岁官宣该校加入华阳教养集团，并由原华阳小学向其派出副校长和主干西席团队进驻，额外于领有结拜“华阳系”血缘。
初中对口2024 年华阳高塘石小学对口直升是省一级中学89中，固然，还不错参加河汉四大名校的摇号像河汉执信、清附湾校，河汉异邦语。
生计配套
生意：附近集聚广百广场、万达广场、大悦汇三大妙手流量商圈，15分钟速达，无界皆市荣华。
医疗：5公里边界内两大三甲病院，片区最强医疗资源，护航健康。
社区还磋商有1200平生意街，肤浅称心正常生计需求，还自带艺术会所——儿童乐土、静谧书吧、健身空间、无角落泳池，构造品性生计场
往时片区打造3.8公里广汕路产城交融带，酿成高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心，高塘石磋商概述发展区及宜居社区。
在售楼栋+户型
约60米宽麓誉府门，旅店式环岛落客
约10米举高，隔断外界喧嚣，
营造高奥秘社区
三入户大堂，地下车库双星空顶建立
重塑生计典礼感
流光立面——超43%窗地比
弧形玻璃立面，隧谈舒居享受
以下是悉数这个词小区的总平面图
一共有4栋7-9F的小高层，10栋25-31F的塔楼
这10栋楼里，有6栋是2梯5户，3栋是2梯4户，1栋是2梯3户
当今主如果卖1号楼，2梯5户，26层高，全南向、超100%使用率、南向望山景、中心园林景不雅、会所泳池
交楼技巧为2026年9月，在售户型如下：
【80㎡三房2厅2卫】：东南向，使用率107%，四开间南向，12.6米超大面宽，主卧270°弧形玻璃幕窗。
【93㎡四房两厅两卫】：东南向，使用率109%，孤立入户玄关，南北通透，四面宽极致视线，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。
【96㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率100%，约5.7米面宽瞰山阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。
【100㎡四房两厅两卫】：西南向，使用率109%，南北通透，约6.1米巨幕阳台，主卧270°主卧弧形玻璃幕窗。
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